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Arquitetos: Biselli Katchborian Arquitetos Associados
- Área: 5099 m²
- Ano: 2023
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Fotografias:Nelson Kon
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Fabricantes: Arpa Fenix , Planmetal, Reyfa
Descrição enviada pela equipe de projeto. 10 anos depois da inauguração da primeira fase, novo bloco para o sehab heliópolis traz 221 novos apartamentos e generosos pátios internos para uso da comunidade. São Paulo, 2023 - Com projeto de intervenção iniciado entre 2009/2010 e com arquitetura assinada pelo escritório Biselli Katchborian, dos sócio arquitetos Artur Katchborian e Mario Biselli, a Gleba G para o Conjunto Habitacional Heliópolis ganhou um novo bloco residencial no começo de 2023.
A ampliação faz parte da continuação do Programa de Reurbanização de Favelas da Prefeitura do Município de São Paulo, através da Secretaria de Habitação, e contou com a manutenção do modelo de "quadra europeia", com implantação sem recuos e amplo pátio interno, aplicado anteriormente no projeto original. Apesar da diferença de 10 anos entre a inauguração da primeira fase do projeto para a segunda - com implementação de um novo bloco – a execução do planejamento mostrou-se eficiente e sem maiores percalços, apenas com a revisão de alguns materiais utilizados. Com o acréscimo de 221 novos apartamentos em apenas cinco pavimentos, sem a possibilidade de uso de elevadores, buscou-se atender o desafio de adensamento sem a possibilidade de verticalização para o novo bloco, por meio do aproveitamento do grande desnível da rua adjacente, implementando assim os térreos para cada edifício, que acompanham as cotas variáveis da rua.
A partir disso, foi possível alinhar os edifícios ao passeio, configurando dois grandes pátios internos para convivência, lazer e prática esportiva da comunidade. Imponentes treliças propiciam a conexão entre os prédios, enquanto grandes portais anunciam e marcam o acesso aos pátios desde o espaço da rua. O aproveitamento do projeto cromático, já utilizado no projeto para o primeiro bloco, auxilia na leitura do conjunto como torres singulares, mas que se complementam com o todo, além de reforçar a presença dos espaços de convívio e a área destinada ao lazer condominial, com finalidade de estimular a realização de atividades variadas por parte dos usuários.
As novas unidades também contam com equipamentos adaptados para pessoas com deficiência. Os apartamentos contam com cerca de 50 m² cada e possuem espaços versáteis, bem iluminados e ventilados, que propiciam os usos para homework por parte dos moradores. As unidades também trazem a inclusão de varandas nas áreas destinada às salas, solução incomum para habitações de interesse social até então. Os materiais predominantes que compõem o projeto do novo bloco foram caixilhos de alumínio, alvenaria em blocos estruturais revestida e pintada, além do uso de estruturas metálicas nas passarelas que ligam os edifícios a partir de seus diferentes térreos.
O projeto para este novo bloco oferece soluções arquitetônicas simples e criativas, sem recursos/soluções tecnológicas de automação, que trazem efeitos diretos para melhor incidência solar e ventilação natural. Os pátios do espaço térreo foram configurados para receber luz, mas ao mesmo tempo oferecer proteção aos moradores em relação à incidência direta dos raios solares, criando um clima ameno durante a permanência no espaço. O paisagismo é protagonista quando nos detemos no grafismo, geometria e materialidade dos pátios. Resolvido de uma forma simples, porém cuidadosa, ele possibilita uma boa transição da área pavimentada com área verde, criando espaços de qualidade e que possibilitam diversas utilizações para momentos de contemplação e atividades de lazer.
